Savills

Hạ tầng giao thông được tích cực đẩy mạnh, cùng sức bật về thu hút đầu tư đã tạo nhiều điểm sáng cho thị trường địa ốc khu Tây Bắc TP.HCM.

Từ đầu năm đến nay, đặc biệt là quý III vừa qua, việc tái bùng phát dịch COVID-19 với nhiều diễn biến phức tạp đã khiến thị trường bất động sản công nghiệp trở nên chao đảo.

Theo ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh doanh Nhà ở, Savills Việt Nam, khó khăn lúc này này có thể được coi là thời điểm vàng đối với một số nhà đầu tư có năng lực trên thị trường.

Ông John Campbell, Trưởng Bộ phận BĐS Công nghiệp Savills Việt Nam cho biết: "Với nguồn cầu tiếp tục vượt quá nguồn cung, có thể thấy rõ sự cần thiết của việc tăng số lượng nguồn cung BĐS tại các khu vực công nghiệp".

Các ca nhiễm mới bùng phát tiếp tục tác động mạnh đến ngành du lịch và BĐS nghỉ dưỡng. Theo Savills, trước mắt, các khách sạn và resort sẽ bỏ lỡ thời điểm du lịch hè vốn được ghi nhận là mùa du lịch nội địa cao điểm.

"Trong lĩnh vực bất động sản, các doanh nghiệp vẫn đang kỳ vọng hành lang pháp lý rõ ràng, tạo điều kiện thuận lợi cho cả nhà đầu tư trong nước và nước ngoài", bà Hoàng Nguyệt Minh...

Với nhu cầu ngày càng cao từ khách trong nước và quốc tế, Savills tiếp tục dự báo Hà Nội sẽ thiếu hụt nguồn cung văn phòng trong thời gian tới, nhất là văn phòng hạng A tiêu chuẩn quốc tế.

Theo báo cáo World Office Yield Spectrum (Lợi suất văn phòng toàn cầu) do Công ty tư vấn, nghiên cứu thị trường bất động sản Savills công bố mới đây, Hà Nội là thành phố dẫn đầu thế giới về tỷ suất sinh lời từ hoạt động cho thuê văn phòng với mức lợi suất thị trường đạt 8,57%.

“Năm 2019 cũng sẽ xuất hiện nhiều dự án condotel với số lượng phòng lớn đi vào hoạt động. Condotel là một sản phẩm tốt nếu được nghiên cứu, hoạch định và triển khai đúng cách”, ông Mauro Gasparotti, giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương nhận định.

Quý III/2018 vừa kết thúc, các đơn vị nghiên cứu thị trường đều cho thấy thị trường đất nền đã hạ nhiệt, giao dịch chung cư cũng sụt giảm, thiếu nguồn cung về sản phẩm giá rẻ, các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cùng chững lại ở cả nguồn cung và lượng tiêu thụ. Trước những biến động của thị trường, Reatimes đã có cuộc trao đổi với ông Dương Đức Hiển, Giám đốc Kinh doanh nhà ở Savills miền Bắc và miền Trung Việt Nam về xu hướng của nhà đầu tư trong những tháng cuối năm.

Trong tình hình cạnh tranh gay gắt của thị trường bán lẻ với đa dạng nhà đầu tư Nhật, Hàn, Trung, Thái…., đối tượng hưởng lợi cao nhất vẫn là giới đầu tư nhà phố thương mại mặt tiền 7m tại các khu vực cửa ngõ quan trọng.

Đây là nhận định của ông Mauro Gasparrotti, Giám Đốc bộ phận Savills Hotels, Châu Á Thái Bình Dương khi trao đổi với Reatimes chiều ngày 12/6 về sự chuyển động của thị trường khách sạn Việt Nam những năm gần đây.

Dự đoán về nguồn cung văn phòng cho thuê của các đơn vị nghiên cứu thị trường như Savills, CBRE, Cushman đều cho thấy một bức tranh không mấy sôi động, tuy nhiên, cũng chính bởi sự hạn chế của nguồn cung khiến giới chuyên gia cho rằng, giá thuê văn phòng sẽ có diễn biến khả quan trong thời gian tới.

Ở nhiều nơi trên thế giới, thế hệ Y (hay còn gọi là thế hệ Millennials, sinh năm 1981 – 1991) hiện đang gặp khó khăn trong việc sở hữu bất động sản nếu không có sự hỗ trợ của gia đình.

Ngày 30/3/2018, chủ đầu tư Tập đoàn Sun Group chính thức lựa chọn nhà quản lý quốc tế Savills Việt Nam là đối tác quản lý và vận hành tổ hợp căn hộ 5 sao Sun Grand City Ancora Residence tại Số 3 Lương Yên, phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.