Pháp lý

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch VARS, thị trường bất động sản năm 2021 khó có nguy cơ ảo hay bong bóng, ngược lại sẽ bền vững hơn năm 2020. Giá bất động sản năm 2021 có thể tăng 10%, giá có thể tăng 10%.

Dù vẫn lạc quan, tin tưởng vào sự bứt phá của thị trường bất động sản trong thập kỷ mới, nhưng hầu hết các doanh nghiệp đều có chung trăn trở: Những vướng mắc pháp lý nếu không sớm được tháo gỡ, sẽ là trở ngại lớn.

TP HCM hơn 6.500 căn nhà chung cư dừng mở bán vì vướng pháp lý; thị trường nhà phố diễn biến tốt bất chấp Covid -19 là những tin chính trong bản tin BĐS 24h hôm nay.

Khi chung cư bị chậm cấp sổ hồng hoặc không có sổ hồng thì không được bán, tặng cho. Vậy, phải làm gì khi chung cư bị chậm cấp sổ hồng?

Dù đã có quy định cấm mở bán khi chưa đủ điều kiện và huy động vốn trái phép, thế nhưng một số CĐT vẫn sử dụng bên thứ 3 vừa để mở bán căn hộ, vừa để "hứng mũi chịu sào" khi xảy ra trường hợp vi phạm pháp luật.

Mô hình Fintech khi về Việt Nam đã trở thành kỳ vọng làm giàu cho không ít người nhưng tiếc thay bị nhiều công ty biến tướng trở nên "xấu xí" với mục đích "móc hầu bao" nhà đầu tư.

Mang nhiều ưu điểm và đã có những mô hình phát triển vượt bậc trên thế giới, nhưng khi về Việt Nam thì Fintech đã bị nhiều công ty biến tướng trở nên "xấu xí" với mục đích "móc hầu bao" nhà đầu tư.

"Trong lĩnh vực bất động sản, các doanh nghiệp vẫn đang kỳ vọng hành lang pháp lý rõ ràng, tạo điều kiện thuận lợi cho cả nhà đầu tư trong nước và nước ngoài", bà Hoàng Nguyệt Minh...

Pháp lý và thủ tục đầu tư dự án vẫn là “điểm nghẽn” và là thách thức lớn đối với các doanh nghiệp bất động sản trong việc tạo ra nguồn cung mới cho thị trường sau dịch Covid-19.

Đó là nhận định của ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam khi phát biểu về thăng trầm của bất động sản thời gian qua và những xu hướng phát triển trong tương lai, hậu Covid - 19.

Mặc dù thời gian qua Nhà đước đã cố gắng sửa đổi các quy định về quản lý đất đai tuy nhiên trên thực tế còn tồn tại rất nhiều bất cập. Từ đó, các cá nhân, tổ chức lợi dụng lỗ hổng pháp luật để xảy ra sai phạm, vi phạm...

Một căn hộ "xanh" - giá thành phù hợp đã trở thành tiêu chí của nhiều người khiến xu hướng phát triển những căn hộ mini xanh đang trở nên hot hơn bao giờ hết trên thị trường chung cư hiện nay.

Mới đây, Bộ Y tế đã giao Bệnh viện Bệnh nhiệt đới TP HCM chủ trì nghiên cứu đánh giá tính an toàn và hiệu quả của việc dùng thuốc chlroquine điều trị COVID-19.

Condotel là “đứa con lai” có rất nhiều tiềm năng nhưng những "mù mờ" về pháp lý thời gian qua đã khiến cho sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng này bị biến tướng, phát triển lệch hướng.

Trước các vướng mắc về chính sách, việc rà soát pháp lý các dự án bất động sản đã khiến nguồn cung tiếp tục thiếu hụt so với nhu cầu thực tế.