Phan-khuc-a

Với việc kiểm soát tốt dịch bệnh thời gian qua, phân khúc bán lẻ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều nguồn đầu tư ngoại, mở ra cơ hội tăng trưởng cho thị trường bán lẻ này.

Trong 10 năm qua, tỷ lệ phân khúc nhà thấp tầng chiếm chưa đến 10% nguồn cung mới và được dự báo tiếp tục sụt giảm. Trong khi đó, quy hoạch nhà ở tại TP.HCM đến 2030 vẫn tiếp tục ưu tiên phát triển nhà ở cao tầng.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chịu tác động mạnh do ảnh hưởng bởi đại dịch. Trong đó, phân khúc condotel gần như “ngủ đông” hoàn toàn khi lượng tiêu thụ giảm mạnh.

Bất động sản Đồng Nai đang được ví như “thỏi nam châm” thu hút nhà đầu tư nhờ sự xuất hiện của sân bay quốc tế Long Thành và hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn.

Các chuyên gia Công ty Savills nhận định, với những dấu hiệu tích cực trong 6 tháng cuối năm 2020 và diễn biến mới của quý I/2021 thì thị trường nhà ở bắt đầu vào đà phục hồi và phân khúc này tiếp tục phụ thuộc nhiề

Giá thuê văn phòng tại TP.HCM đắt gấp đôi Hà Nội, chủ yếu là do các tòa nhà văn phòng tại Thủ đô tương đối cũ và ít tiện nghi hơn.

JLL Việt Nam dự báo, năm 2021 sẽ là một năm có nhiều biến đổi của thị trường BĐS. Với 5 xu hướng dẫn dắt, cùng các sáng kiến bền vững đang được tiến hành để chuẩn bị cho một tương lai vững vàng hơn.

Nội lực của nền kinh tế là bệ đỡ thúc đẩy triển vọng của thị trường bất động sản. Theo đó, nhìn vào những chỉ số vĩ mô hiện tại, bất động sản năm 2021 sẽ có sự tăng trưởng rất tốt ở một số phân khúc.

Khách hàng từ Việt Nam có thói quen đến Singapore, Bangkok để mua hàng xa xỉ, nhưng sự hạn chế đi lại do ảnh hưởng của Covid-19 đã tạo cơ hội và động lực để các nhãn hàng cân nhắc đầu tư nhiều hơn vào Việt Nam.

Năm 2020 được đánh giá là năm của rất nhiều bất ổn. Mặc dù vậy, thị trường nhà ở cho thuê đã cho thấy khả năng phục hồi ấn tượng. Ngày càng nhiều các nhà đầu tư trên toàn cầu đang dần nhận ra giá trị của phân khúc này.

UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5476/QĐ-UBND công nhận sản phẩm công nghiệp chủ lực thành phố Hà Nội năm 2020 và Top 10 sản phẩm công nghiệp chủ lực thành phố Hà Nội năm 2020.

Báo cáo của Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) cho thấy, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Việt Nam đứng đầu khu vực Đông Nam Á với GDP dự báo là 1,8% năm 2020. Đây là tín hiệu tốt cho phân khúc mặt bằng cho thuê tại TTTM.

Thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay đối mặt với khó khăn liên tiếp. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng, bất động sản sẽ vẫn là một kênh sinh lời tốt nếu nhà đầu tư chọn đúng phân khúc.

Sự gia tăng của giới siêu giàu và khả năng sẵn sàng chi trả đã mở ra cơ hội lớn cho phân khúc BĐS hạng sang. Tuy nhiên, dòng khách này có những tiêu chí khắt khe trong việc lựa chọn chốn an cư.

Chủ trương phát triển nhà ở xã hội hiện được đánh giá chưa đạt được kỳ vọng, do đó cần nhiều giải pháp kích hoạt phân khúc này phát triển.