Nhà ở xã hội

Việc phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) xưa nay gặp vướng mắc nhiều ở câu chuyện quỹ đất, dòng vốn, thủ tục pháp lý. Các bộ luật mới được thông qua đã giải quyết bài toán quỹ đất và thủ tục pháp lý.

Dự kiến tháng 11 tới đây, thành phố Hà Nội sẽ tổ chức Hội nghị Đối thoại tháo gỡ khó khăn đối với các doanh nghiệp đầu tư, hoạt động trong lĩnh vực nhà ở xã hội, bến bãi đỗ xe, môi trường trên địa bàn Thành phố.

Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, từ trung tuần tháng 3/2024 đến nay, cả nước đã có thêm 4 dự án nhà ở xã hội với quy mô 6.950 căn, nâng tổng quỹ căn nhà ở xã hội lên 418.200 căn.

Cơ chế, chính sách và thủ tục được đánh giá là vấn đề lớn nhất trong chuyển đổi công năng nhà ở...

"Nếu như chuyển đổi thành công nhà tái định cư thành NƠXH với giá cả hợp lý, chất lượng nhà cơ bản đảm bảo thì chúng tôi sẵn sàng lựa chọn mua để ổn định cuộc sống, vì hiện nay giá chung cư tăng chóng mặt"...

Theo các chuyên gia, không nên vì mục tiêu trước mắt đáp ứng kịp thời nhu cầu nhà ở xã hội mà tiến hành chuyển đổi nhà tái định cư thành NƠXH một cách ồ ạt, không định hướng và thiếu bền vững.

Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, từ trung tuần tháng 3/2024 đến nay, cả nước đã có thêm 4 dự án nhà ở xã hội với quy mô 6.950 căn, nâng tổng quỹ căn nhà ở xã hội lên 418.200 căn.

Theo PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh, việc chuyển đổi hàng chục nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang thành NOXH nhiều khả năng sẽ mang lại những tác động tích cực lên nguồn cung nhà ở, giải tỏa cơn khát phân khúc nhà giá rẻ,...

Trong bối cảnh việc phát triển các dự án nhà ở thương mại, nghỉ dưỡng còn gặp khó khăn, nhiều "ông lớn" bất ngờ chuyển đổi cùng "bắt tay" làm nhà ở cho người thu nhập thấp với kỳ vọng "rẻ đẻ ra tiền" mang v

Để đạt mục tiêu đến năm 2030, cả nước hoàn thành ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho người thu nhập thấp, Ban Bí thư nhấn mạnh cần ưu tiên bố trí quỹ đất và nguồn vốn, tạo môi trường đầu tư thuận lợi cho chủ trương này.

Theo PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh, việc thanh tra không có nghĩa "bới lông tìm vết" mà là hoạt động mang tính hỗ trợ, giúp đỡ chủ đầu tư, doanh nghiệp trong quá trình triển khai xây dựng và phát triển dự án nhà ở xã hội.

HoREA vừa đề xuất một số giải pháp để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội để tăng nguồn cung căn hộ nhà ở xã hội.

Theo nhận định của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), mặt bằng giá chung cư sẽ duy trì đà tăng, nhưng có thể xuống mức phù hợp hơn với người dân có nhu cầu ở thực từ giữa năm 2025.

Với mức thu nhập thấp như hiện tại thì đối tượng mua nhà ở xã hội chỉ có thể thuê nhà và Nhà nước nên có chính sách hỗ trợ họ thuê nhà giá rẻ thay vì bán nhà giá rẻ cho họ.

Theo thống kê chưa đầy đủ, nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội là trên 130.000 căn hộ, đáp ứng cho 0,5 triệu người.