Nha-dau-tu

Tính đến ngày 20/4, tổng vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam đạt 14,59 tỷ USD, tăng 81% so với cùng kỳ năm 2018.

Sau một năm 2018 với nhiều kết quả tích cực, thị trường tài chính 2019 dự báo sẽ tiếp diễn nhiều điểm “sáng”, mang đến những cơ hội đầu tư tiềm năng cho các nhà đầu tư.

Mặc dù đã nhiều cảnh báo về giá ảo song phân khúc đất nền tại một số thị trường tỉnh lẻ vẫn diễn ra sôi động. Đâu là lý do khiến đất nền vẫn luôn “sốt nóng”?

Thay vì “đơn phương độc mã” trong một thị trường bất động sản đầy tiềm năng, nhiều doanh nghiệp địa ốc Việt đã chủ động tìm kiếm sự hợp tác với các nhà đầu tư ngoại, đặc biệt là Nhật Bản.

Thay vì đợi chờ, các doanh nghiệp địa ốc Việt đã chủ động sang nước ngoài giới thiệu dự án của chính mình và kêu gọi sự hợp tác.

Sau khi chính thức gia nhập vào Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) vào tháng 11-2017, thị trường bán lẻ Việt Nam đã có những bước tiến vững chắc và gặt hái được nhiều thành quả tích cực, với kênh bán lẻ hiện đại chiếm 26% thị phần với tốc độ tăng trưởng 11,8%.

Một trong những thị trường được xem là "thỏi nam châm" hút dòng tiền của nhà đầu tư trong năm 2019 là bất động sản nghỉ dưỡng. Giới chuyên gia dự báo, trong năm 2019, nhiều phân khúc có khả năng tạo nên điểm nóng cục bộ. Tuy nhiên, khẩu vị của nhà đầu tư đang đang có xu hướng tìm về các sản phẩm nghỉ dưỡng truyền thống.

"Vì ngân sách tỉnh không thể đáp ứng để đầu tư cho tất cả dự án, cho nên phải cho phép một số dự án thực hiện theo BT mà nhà đầu tư quan tâm, để huy động các nguồn lực xã hội", ông Nguyễn Văn Hùng, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa cho biết.

Với tốc độ phát triển ấn tượng của thị trường bất động sản Việt Nam, nhiều chuyên gia nước ngoài đã có những góc nhìn tích cực, đánh giá Việt Nam là thị trường có sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư quốc tế.

Trong bối cảnh nhu cầu lương thực - thực phẩm hữu cơ, nông sản sạch trong nước ngày càng tăng cao, ngành nông nghiệp lại chưa phát huy được hết thế mạnh, dẫn đến tình trạng cung không đủ cầu, nhiều doanh nghiệp lớn đã tìm thấy cơ hội đầu tư hấp dẫn. Nhiều chuyên gia nhận định, với nguồn tiềm năng chưa được khai thác, thị trường bất động sản nông nghiệp xứng đáng để các nhà đầu tư vào cuộc.

Bất động sản năm 2019 sẽ là năm của thị trường ngách; Nhà đầu tư bất động sản 2019 sẽ bỏ tiền vào "giỏ" nào?; Thanh tra Chính phủ kiến nghị điều tra sai phạm tại Gang thép Thái Nguyên... là những thông tin được quan tâm trong 24h qua.

Năm 2018 được xem là năm sụt giảm rõ nét của thị trường nghỉ dưỡng nói chung, condotel nói riêng. Bước sang 2019, giới chuyên gia vẫn kì vọng thị trường nghỉ dưỡng có tươi sáng khi hàng loạt dự án mới của nhà đầu tư đang chuẩn bị bung hàng. Reatimes đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.

Đất nền tại các địa phương tiếp tục là sản phẩm chủ đạo. Một số địa phương có đầu tư hạ tầng đô thị tốt, sẽ xuất hiện cả sản phẩm shophouse. Căn hộ thương mại có giá rẻ và nhà ở xã hội sẽ vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong dòng sản phẩm căn hộ tại các địa phương...

Theo Ths. Bùi Quý Thuấn, Giảng viên Khoa Kinh tế quốc tế, Học viện Chính sách và Phát triển (APD), với những quy định bảo vệ cho nhà đầu tư nước ngoài mà Hiệp định CPTPP đưa ra thì nhà đầu tư có thể hoàn toàn an tâm khi rót vốn vào Việt Nam.

Thủ tướng Chính phủ vừa có văn bản chỉ đạo về việc xử lý vướng mắc tại trạm thu phí của các dự án BOT giao thông trong đó thực hiện phương án giữ nguyên trạm nhưng giảm giá vé đối với dự án BOT Cai Lậy... đồng thời yêu cầu Bộ GTVT và UBND tỉnh Tiền Giang phối hợp với các địa phương liên quan triển khai đảm bảo giao thông thông suốt trên toàn tuyến của dự án...