Dat-nen

Bất chấp dịch bệnh, đất nền được đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn. Trong khi đó, phân khúc căn hộ ghi nhận sự sụt giảm mạnh về nguồn cung và lượng giao dịch.

“Việc phân lô bán nền chỉ mang lại hiệu quả kinh tế ngắn hạn trước mắt, còn về lâu dài sẽ phát sinh nhiều hệ lụy, điển hình như cạn quỹ đất cho việc quy hoạch và phát triển trong tương lai”.

Tìm mua đất quận 2, một cụ bà 65 tuổi bị môi giới công ty V lừa dẫn sang Đồng Nai và tiếp đó là những cạm bẫy giăng sẵn, khiến bà mất hết tiền dưỡng già và rơi vào thế tiến thoái lưỡng nan.

Phú Quốc đã chính thức trở thành thành phố biển đảo. Do đó, thị trường đất nền Phú Quốc trở nên ngày càng hấp dẫn với các nhà đầu tư. Vậy đâu là vị trí tiềm năng?

Suốt một thời gian dài, vụ việc “mất nhà khi về quê ăn Tết” xảy ra tại phường Ngọc Thụy (Long Biên, Hà Nội) chưa được giải quyết dứt điểm. Điều này khiến người dân bất an vì có thể sự việc tiếp tục xảy ra lần nữa.

Không để tình trạng sốt giá, bong bóng bất động sản - là chỉ đạo của UBND TP Hà Nội tại Văn bản số 1153/UBND-ĐT về tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản (BĐS) trên địa bàn TP.

Nhiều hộ dân bức xúc vì chưa được giải quyết thỏa đáng quyền lợi khi bị Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án TNR Stars Thắng City. Cực chẳng đã, người dân đã đâm đơn khởi kiện UBND huyện Hiệp Hòa ra Tòa án...

Bất động sản Đồng Nai đang được ví như “thỏi nam châm” thu hút nhà đầu tư nhờ sự xuất hiện của sân bay quốc tế Long Thành và hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn.

Đầu năm 2021, các cơn sốt đất tiếp tục lặp lại ở nhiều địa phương. Vẫn kịch bản cũ, nhưng mức độ tạo sóng nhanh hơn. Điều này phần nào cho thấy, mức độ mất cân đối cung - cầu trên thị trường BĐS ngày càng khốc liệt.

Càng về gần cuối năm, nhu cầu “đi săn” của các nhà đầu tư càng lớn và có xu hướng chuyển dịch vào phân khúc đất nền ven đô TP. Hà Nội. Trong đó, Thái Nguyên nổi lên như một điểm đến được nhà đầu tư ưa chuộng.

Giá bất động sản tại TP.HCM và các tỉnh lân cận đã quá cao sau nhiều đợt sốt, khiến nhà đầu tư có xu hướng tìm đến những vùng đất mới, giá còn mềm và có nhiều tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Nắm bắt tâm lý mua nhà, mua đất dịp cuối năm, nhiều môi giới, “cò” đất đã tung hàng loạt chiêu trò để dụ dỗ người mua. Nếu không cảnh giác, khách hàng rất dễ sập bẫy, gây ra nhiều thiệt hại.

Càng về cuối năm, lực cầu bất động sản càng tăng mạnh. Nắm bắt tâm lý này, giới "cò" đất đang tranh thủ đẩy giá đất vùng ven, tạo sóng đầu tư, khiến mặt bằng giá tại một số khu vực tăng cao hơn so với giá trị thực.

Những ngày qua dự án “Hòa Lạc Charm Villas by Xanh Group” liên tục được rao bán rầm rộ qua internet dù hạ tầng kĩ thuật chưa đồng bộ và chính quyền địa phương cũng khẳng định đây là "dự án ma".

Với quan niệm “tấc đất tấc vàng”, đất nền vẫn có những ưu thế trở thành kênh đầu tư yêu thích của nhà đầu tư. Giới chuyên gia dự báo, trong năm 2021, đất nền vẫn là một trong những phân khúc dẫn dắt thị trường.