Bat-dong-san-ha-an

Chuyên gia CBRE cho biết, tổng nguồn cung mở bán mới căn hộ chung cư tại Hà Nội 9 tháng đầu năm đạt hơn 19.000 căn, vượt tổng nguồn cung cả năm 2023.

Dòng vốn đầu tư công đang đổ mạnh vào hạ tầng giao thông, đô thị được kỳ vọng sẽ tạo ra cú hích mạnh mẽ, giúp thị trường bất động sản "bứt phá" ngoạn mục.

Tận dụng sự quan tâm lớn của nhà đầu tư hướng tới những dự án bất động sản lớn ở Hà Nam, gần đây, không ít môi giới đẩy giá nhà đất khu vực, rao bán cả dự án đang vướng mắc pháp lý nhiều năm.

Tại Tọa đàm "Bất động sản Hà Nam: Một chu kỳ mới" được Hội môi giới BĐS Việt Nam (VARS) tổ chức chiều ngày 28/7/2024, các chuyên gia, DN đã đưa ra nhiều nhận định về tiềm năng tăng trưởng của thị trường thời gian tới.

Theo giới chuyên gia, nền tảng chính sách hoàn thiện, nguồn vốn dần khơi thông và tâm lý thị trường chuyển biến tích cực là ba động lực sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản từng bước thoát khỏi trạng thái ảm đạm.

Báo cáo “Bất động sản hạ tầng - Cơ hội và thách thức” do Phòng Nghiên cứu thị trường và Nhóm chuyên gia cao cấp Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) thực hiện.

Theo thống kê chưa đầy đủ, nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội là trên 130.000 căn hộ, đáp ứng cho 0,5 triệu người.

Một thập kỷ trở lại đây, khu vực phía Tây Hà Nội đã và đang "thay da đổi thịt" với sự lột xác về hạ tầng giao thông, hàng loạt công trình bất động sản hiện diện, nhiều "ông lớn" tích cực triển khai dự án.

Thị trường bất động sản sẽ sớm hồi phục nếu giải quyết được các điểm nghẽn đang tồn đọng. Một trong số đó là điểm nghẽn về lệch pha cung - cầu, khan hiếm nguồn cung nhà ở giá rẻ, nhà ở vừa túi tiền.

Dù nguồn cung căn hộ quý III/2023 đã tăng so với quý trước, song tổng nguồn cung mới lũy kế trong 9 tháng đầu năm vẫn chưa cải thiện. Dự kiến cả năm 2023, Hà Nội sẽ ghi nhận nguồn cung thấp nhất trong 10 năm qua.

Trong bối cảnh nguồn cung co hẹp, nhu cầu về căn hộ tại các dự án mới mở bán lên cao, Vinhomes tung ưu đãi “khủng” cho tòa căn hộ TK2 - Maison Détox, hứa hẹn đón đầu cơn sóng tăng giá trị trong tương lai.

Hà Nội vừa có điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị S5 thuộc địa giới hành chính xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì.

Theo Tổng giám đốc Colliers Việt Nam, nguồn cung BĐS nhà ở tại Hà Nội và TP. HCM có thể được cải thiện đáng kể vào năm 2022, theo đó, giá nhà được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Hà Nội đang kiểm soát dịch Covid-19 khá tốt, cùng với việc lãi suất thấp, huy động tiền gửi ghi nhận thấp kỷ lục và các kênh đầu tư khác chưa hấp dẫn sẽ khiến dòng tiền đổ vào thị trường căn hộ gia tăng.

Những quý vừa qua, thị trường bất động sản Hà Nội im ắng bởi dịch Covid-19. Nhưng bước vào những tháng cuối cùng của quý IV, thị trường bắt đầu ấm dần khi giao dịch, mở bán dự án được bung ra thị trường.