Bao-tri

Sở Xây dựng Hà Nội vừa điểm mặt 9 chủ đầu tư “chây ỳ”, “ôm quỹ”, chậm bàn giao cho ban quản trị khoản kinh phí bảo trì nhà chung cư...

Cuộc “giằng co” lợi ích từ “miếng bánh béo bở” quỹ bảo trì giữa các bên là chủ đầu tư, Ban quản trị (BQT) tòa nhà và cư dân hiện vẫn là một bài toán khó đang chờ lời giải đáp. Trong khi đó, những văn bản quy định được ban hành lại đang khiến cho mâu thuẫn liên quan đến quỹ bảo trì trở nên gay gắt hơn.

Nếu như trước đây, các khu chung cư đa số nhỏ lẻ, chỉ có vài chục đến hàng trăm căn hộ, thì nay số lượng căn hộ ở nhiều khu đô thị mới đã lên tới hàng ngàn, thậm chí chục ngàn.... Kéo theo đó là số tiền quỹ bảo trì chung cư rất lớn, trở thành "miếng bánh" béo bở cho nhiều đối tượng nhăm nhe, xâu xé.

Bức xúc, lo ngại chủ đầu tư “ôm” tiền quỹ bảo trì, cả trăm cư dân chung cư Star City (số 81 Lê Văn Lương, Hà Nội) đã tập trung tại trụ sở Công ty CP Tập đoàn Đại Dương (Ocean Group) căng băng rôn đòi trả lại quỹ bảo trì.

Trong báo cáo gửi Thủ tướng mới đây, Bộ Xây dựng đã đề xuất Bộ Công an và các ngành liên quan tiến hành khởi tố những chủ đầu tư có hành vi vi phạm nghiêm trọng trong quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư.

Bỏ một số tiền không hề nhỏ, kèm theo nhiều năm sinh sống, hàng trăm cư dân chung cư Starcity (81 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội) mới “vỡ mộng” khi chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết như khi ký hợp đồng.

Đây là khung giá được áp dụng cho việc thu phí quản lý vận hành nhà chung cư thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn TP.HCM theo quy định của Luật Nhà ở do UBND TP.HCM vừa ban hành.

Bàn giao nhà cho khách hàng và đưa vào vận hành từ năm 2010, nhưng suốt 7 năm qua, cư dân chung cư Sông Đà Urban Tower (125 Trần Phú, quận Hà Đông, Hà Nội) luôn sống trong cảnh bức xúc vì chủ đầu tư không bàn giao hồ sơ tòa nhà, minh bạch quỹ bảo trì, an toàn PCCC...

Từ 14h ngày 4/3 đến 16h ngày 6/3 tới đây, hệ thống cáp quang biển AAG (Asia America Gateway) sẽ được tiến hành bảo trì.

Vụ hỏa hoạn xảy ra đêm ngày 14/12 vừa qua tại căn hộ số 1805 chung cư Hồ Gươm Plaza như "đổ thêm dầu" vào những "nhức nhối" đang diễn ra tại dự án này.

Từ ngày 1/12 tới đây, các phương tiện đi qua hai trạm thu phí trên Quốc lộ 5 sẽ phải nộp từ 30.000 đến 160.000 đồng phí đường bộ - tăng gấp đôi so với trước.

Tại nhiều khu chung cư diễn ra tình trạng người dân đã chuyển về ở cả nửa năm hay 1 năm nhưng chủ đầu tư vẫn chây ì giữ quỹ bảo trì, không bàn giao lại cho người dân và cũng không mảy may có trách nhiệm đối với những hư hại, xuống cấp của hệ thống cơ sở hạ tầng.

Quỹ bảo trì chung cư là khoản mà bên mua và bên bán cùng có trách nhiệm đóng góp khoản tiền 2% đối với phần sở hữu riêng của mình để phục vụ cho việc bảo trì phần sở hữu chung trong nhà chung cư...

Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải giao Bộ Giao thông vận tải xem xét đề nghị của Quỹ Bảo trì đường bộ Trung ương về việc tạm dừng thu phí sử dụng đường bộ theo đầu phương tiện đối với xe mô tô từ ngày 1/1/2016, báo cáo Thủ tướng trước ngày 15/9/2015.

Việc thu phí bảo trì đường bộ đối với xe máy khiến nhiều người dân không đồng tình, hiệu quả không cao. Ngay từ đầu việc thu tiền phí của người dân không có đủ cơ chế để đảm bảo công bằng cho người thực hiện và người không thực hiện.