Bao-cao

Đó là nhận định của nhiều chuyên gia khi nói về đề xuất đánh thuế bất động sản đang gây xôn xao dư luận tại TP.HCM.

Trong bức tranh phục hồi của nhóm cổ phiếu bất động sản, có sắc màu bừng sáng nhất đến từ nhóm bất động sản khu công nghiệp với nhiều triển vọng.

Thị trường bất động sản đang xuất hiện hàng loạt yếu tố bất thuận, do đó, các sửa đổi pháp lý và chính sách của Chính phủ sẽ là yếu tố quan trọng định hình thị trường.

Các khoản nợ đến hạn của doanh nghiệp bất động sản hiện tại không còn là vấn đề của riêng các doanh nghiệp mà nó là vấn đề chung của cả hệ thống ngân hàng, hệ thống nền kinh tế.

Để vực dậy thị trường bất động sản, cần bắt đầu từ bài toán pháp lý với những quyết sách đột phá, tạo khung pháp lý để sớm phê duyệt các dự án cụ thể.

Đây là lúc để thị trường bất động sản phục hồi nhanh, mạnh hơn vì lực cầu lớn, nhất là khi tháo gỡ về mặt pháp lý, tạo cơ hội cho hàng nghìn dự án ách tắc có thể triển khai được ngay.

TS. Cấn Văn Lực: "Trong bối cảnh kinh tế vĩ mô tương đối ổn định nhưng thị trường bất động sản lại lao dốc, rõ ràng là có điểm nghẽn cần tháo gỡ và phải tháo gỡ sớm".

Đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp đang là bài toán khó giải đối với tỉnh Nghệ An, khi mà giá nhà đất vẫn ở mức cao so với thu nhập bình quân của người lao động.

Thủ tướng đề nghị, các doanh nghiệp bất động sản phải cơ cấu lại các phân khúc, giá cả hợp lý để thúc đẩy thanh khoản, hướng tới kinh doanh có lãi nhưng hài hòa.

Thị trường BĐS đang đối mặt với loạt thách thức từ vấn đề thể chế, pháp lý đến tắc nghẽn dòng vốn. Gỡ khó cho thị trường không thể trong một sớm một chiều nhưng cần nhanh chóng thực hiện nhiều giải pháp đồng bộ.

Chìa khóa để kích thích nhà đầu tư quay lại thị trường không cách nào “êm xuôi” hơn là giá bất động sản phải giảm thực chất, lãi suất hạ và các vấn đề pháp lý được khơi thông.

Thị trường văn phòng TP.HCM đã hồi phục mạnh mẽ kể từ sau ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, tuy nhiên những tháng cuối năm 2022, tỷ lệ cho thuê mới bắt đầu chậm lại.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm, dự kiến đề xuất tăng thuế bất động sản đang thu hút sự quan tâm của cả giới doanh nhân, chuyên gia và các nhà lập pháp, với quan điểm nhiều chiều.

Thị trường bất động sản liên tục suy giảm mạnh số lượng dự án vì doanh nghiệp chưa thể thoát khỏi vướng mắc pháp lý và nguồn vốn.

Dự báo thị trường bất động sản 2023 tiếp tục khó khăn, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết sẽ có sự điều chỉnh để giải quyết vấn đề lệch pha cung - cầu thị trường bất động sản.