Bao-cao-thi-truong

Hiện nay, dù thị trường BĐS có dấu hiệu chững lại, trầm lắng, giao dịch BĐS giảm trên 50% tùy dự án và tùy khu vực nhưng giá nhà đất vẫn giữ nguyên. “Neo giá cao” vì các doanh nghiệp và nhà đầu tư kỳ vọng thị trường

Thị trường bất động sản tại TP.HCM hiện có thanh khoản thấp và giá sơ cấp ngày càng tăng ở mọi phân khúc. Điều này khiến cho nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển ra vùng ven với mức giá hợp lý hơn.

Cán cân thị trường đang nghiêng về phía chủ nhà sở hữu bất động sản công nghiệp ở vị trí đắc địa trên toàn Châu Á Thái Bình Dương. Tỷ lệ trống thấp và nguồn cung khan hiếm là hai yếu tố đang giúp giá thuê tăng.

Cán cân thị trường đang nghiêng về phía chủ nhà sở hữu bất động sản công nghiệp ở vị trí đắc địa trên toàn Châu Á Thái Bình Dương. Tỷ lệ trống thấp và nguồn cung khan hiếm là hai yếu tố đang giúp giá thuê tăng.

Quý IV là thời điểm thị trường bất động sản bước vào giai đoạn giao dịch sôi động nhất. Trong bối cảnh kinh tế khó khăn, nguồn vốn tín dụng hạn hẹp, thị trường bất động sản vẫn có những cơ hội đầu tư nhất định.

Các chuyên gia đánh giá, dù có những thăng trầm tại các phân khúc khác nhau nhưng thị trường bất động sản Việt Nam vẫn tiến triển và nhiều tiềm năng với dư địa tăng trưởng lớn.

Những tháng cuối năm 2022, thị trường bất động sản (BĐS) TP Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm nguồn cung, giá vẫn " neo" ở mức cao.

Quý cuối năm thường là mùa cao điểm với BĐS, tuy nhiên diễn biến lãi suất tăng, tín dụng hẹp cửa, trái phiếu bị quản chặt... được dự báo sẽ gây áp lực lên thị trường nói chung và doanh nghiệp, nhà đầu tư nói riêng.

Chủ tịch HoREA cho biết hiện nay, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu “giảm tốc,” chậm lại, trầm lắng, giao dịch nhà đất sụt giảm trên dưới 50% tùy theo dự án và khu vực, nhưng giá nhà đất vẫn cao.

Luật Kinh doanh Bất động sản đang bộc lộ những bất cập cần điều chỉnh, đặc biệt là việc cần thiết phải bổ sung những quy định còn thiếu nhằm hoàn thiện hệ thống pháp lý kinh doanh cho lĩnh vực quan trọng này.

Câu hỏi được đặt ra nhiều nhất lúc này là thị trường bất động sản sẽ diễn biến ra sao vào thời điểm cuối năm? Đâu là phân khúc an toàn để đầu tư? Khu vực nào sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá?

Những dấu hiệu tích cực từ các chính sách vĩ mô và thị trường bất động sản cho thấy thị trường chưa thể rơi vào suy thoái mà chỉ giảm tăng trưởng ở một số phân khúc và sẽ sớm bước vào giai đoạn tái cân bằng.

Để kết nối doanh nghiệp với người tiêu dùng, đẩy mạnh tiêu thụ hàng hóa, tận dụng cơ hội phát triển sản xuất kinh doanh trong cao điểm cuối năm...

Nhà đầu tư có tâm lý e ngại khi thị trường đón nhiều thông tin thiếu tích cực, cùng các quy định kiểm soát chặt vốn vay đã đẩy nhu cầu tìm kiếm bất động sản quý III/2022 xuống thấp, nhiều phân khúc “hạ nhiệt”.

Để đảm bảo quyền lợi cho doanh nghiệp, nhà đầu tư cũng như thúc đẩy bất động sản nghỉ dưỡng phát triển, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi cần đi đầu trong việc định danh các loại hình bất động sản mới.