Tranh chấp chung cư

Theo thông tin từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, trên địa bàn thành phố có khoảng 1000 chung cư, trong đó, khoảng 100 chung cư đang phát sinh tranh chấp.

Câu chuyện tranh chấp, khiếu nại ở chung cư về những vấn đề liên quan đến diện tích sở hữu chung - riêng, chất lượng công trình hay hệ thống PCCC vẫn luôn là tâm điểm quan tâm của cư dân chung cư nhiều năm nay. Thậm chí, khi nhắc đến hai chữ “chung cư”, nhiều người chỉ còn biết lắc đầu ngao ngán.

Theo thông tin từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, trên địa bàn thành phố có khoảng 1000 chung cư, trong đó, khoảng 100 chung cư đang phát sinh tranh chấp.

Sau không ít những vụ hỏa hoạn xảy ra ở chung cư khiến cho cư dân hoang mang và lo lắng thì câu chuyện về chất lượng công trình, thiết bị PCCC càng được dư luận quan tâm hơn. Những vụ tranh chấp, khiếu nại giữa cư dân và chủ đầu tư xung quanh vấn đề này cũng vì thế mà ngày một nhiều.

Những vụ tranh chấp liên quan đến sở hữu chung riêng, như: hầm để xe, hành lang, nhà sinh hoạt cộng đồng… tại các dự án nhà chung cư đang chiếm tỷ lệ lớn trong mâu thuẫn ở các chung cư hiện nay. Bỏ ra một số tiền lớn để mua nhà nhưng cư dân không những không được hưởng quyền lợi một cách chính đáng mà thay vào đó, họ phải trầy trật đi đấu tranh đòi lại quyền lợi của mình.

Bỏ một số tiền không hề nhỏ, kèm theo nhiều năm sinh sống, hàng trăm cư dân chung cư Starcity (81 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội) mới “vỡ mộng” khi chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết như khi ký hợp đồng.

Đây là nhận định của thành viên Đoàn giám sát của HĐND TP. Hà Nội trong quá trình thực hiện giám sát việc chấp hành pháp luật trong quản lý, sử dụng nhà chung cư thương mại, chung cư tái định cư trên địa bàn quận Nam Từ Liêm.

Hơn 10% số lượng chung cư ở TP.HCM đang diễn ra tranh chấp. Đây là con số mà HoREA đưa ra kèm cảnh báo tình trạng xung đột ở chung cư ngày càng nghiêm trọng.