sàn giao dịch BĐS

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, trong đó quy định cụ thể về sàn giao dịch bất động sản. Nghị định có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024.

Trước tình trạng hàng chục nghìn căn hộ tái định cư bị bỏ hoang trong khi nhu cầu nhà ở vẫn cao, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đưa ra giải pháp "đánh thức" loại hình này.

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về dự thảo Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi), theo đó quy định bắt buộc giao dịch BĐS phải thông qua sàn giao dịch đã được đưa vào dự thảo.

Theo ông Nguyễn Quốc Bảo, Chủ tịch CLB Bất động sản TP.HCM, thị trường bất động sản đang ghi nhận dấu hiệu chững lại song không phải mọi phân khúc đều trầm lắng.

Trong 6 năm thực hiện, Luật và các văn bản có liên quan đã xác định được phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng rõ ràng, giúp việc quản lý, kinh doanh, mua bán nhà ở, công trình có sẵn, hình thành trong tương lai.

Chủ tịch HoREA khẳng định: Quy định chủ đầu tư dự án bất động sản phải thực hiện bán, chuyển nhượng, cho thuê mua thông qua sàn giao dịch bất động sản có rất nhiều bất cập.

Nếu khách hàng phát hiện dự án An Lạc Green Symphony không đủ hồ sơ pháp lý có thể yêu cầu CĐT, sàn giao dịch bất động sản Công ty NewStarland hủy hợp đồng ký kết đặt cọc giữ chỗ và hoàn trả toàn bộ số tiền.

Trong thời buổi công nghệ 4.0 bùng nổ, những người mua nhà ngoài hưởng thụ “căn hộ smarthome” còn có thể tìm hiểu mua nhà trực tuyến thông qua các trang website do sàn giao dịch hoặc doanh nghiệp lập ra.

Trong cuộc đua “bão táp” của thị trường BĐS, nhất là ở thời điểm thị trường đang có dấu hiệu bùng nổ nguồn cung song sức mua lại giảm như hiện nay, để có thể “cầm cự”, không ít môi giới BĐS đã bất chấp mọi thủ đoạn, dùng đủ chiêu “cắt máu” để tranh giành khách hàng.