Nguon-cung-can-ho

Chuyên gia CBRE cho biết, tổng nguồn cung mở bán mới căn hộ chung cư tại Hà Nội 9 tháng đầu năm đạt hơn 19.000 căn, vượt tổng nguồn cung cả năm 2023.

Theo ghi nhận của CBRE, nguồn cung căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM trong quý II/2024 đã có sự cải thiện so với quý I và cùng kỳ 2023; giá bán cũng có xu hướng dừng tăng nóng.

Nguồn cung căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đã bứt khỏi mốc 5.000 căn, nhưng triển vọng cho thuê vẫn hạn chế, trông chờ nhiều vào dòng vốn FDI và chuyên gia ngoại sang Việt Nam.

Từ quý IV/2020 thị trường bất động sản Hà Nội đã có sự khởi sắc ở các phân khúc khi lượng mở bán và giao dịch tăng trở lại và một số phân khúc đã thiết lập mặt bằng giá mới.

Theo ghi nhận của VEPR, trong quý đầu năm 2019, nguồn cung căn hộ giảm trên tất cả các phân khúc tại hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM.

Nhu cầu căn hộ cao cấp cho thuê tại phía Tây Hà Nội không ngừng gia tăng trong những năm vừa qua, tuy nhiên nguồn “cung” thì giới hạn. Đặc biệt, những căn hộ diện tích nhỏ, vị trí đẹp, ven hồ Tây “đốn tim” khách ngoại kể cả giá cho thuê cao đầu bảng trên thị trường.